3 Zimmer, EG – in Langen (Whg. Nr. 1)

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Hochwertige Neubau - ETW

3 Zimmer, Terrasse mit Gartenanteil, Fußbodenheizung, Rollläden

101,84 m²

Preis auf Anfrage

  • Terrasse
  • Stufenloser Zugang
  • Provisionsfrei
Typ:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Etage:
0 von 1
Schlafzimmer:
2
Wohnfläche ca.:
101,84 m²
Garage/ Stellplatz:
Preis auf Anfrage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
2022
Wesentliche Energieträger:
Gas
Objektzustand:
Erstbezug
Energieausweis:
wird nachgereicht
Heizungsart:
Zentralheizung

Beschreibung

Diese schön geschnittene Erdgeschosswohnung besitzt ca. 101m² und eine große Terrasse mit
Gartenanteil. Sie befindet sich im EG des Neubaus.

Diese hochwertige Etagenwohnung hat einen zeitgemäßen, modernen Schnitt.
Die Wohnküche lädt zum wohlfühlen ein und bietet einen Zugang zur Terrasse.
 

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Voll ausgestattete, geflieste
    Badezimmer
  • Bodengleiche Dusche
  • Dreifach verglaste Fenster
  • PKW-Stellplätze auf dem
    Grundstück
  • Gaszentralheizung

 

Das massiv errichtete Gebäude erfüllt die Anforderungen der EnEV 2016
und besitzt zudem alle Voraussetzungen eines KfW-55 Effizienzhausstandards.

Der massive zweischalige Mauerwerksaufbau, primär aus Porenbeton und
Kalksandstein, spricht für die hochwertige und beständige Bauweise
dieses Neubauvorhabens. Die äußere Schale – auch Verblendmauerwerk
genannt – erfüllt sowohl bauphysikalische als auch hohe mechanische
Anforderungen. Aufgrund der Langlebigkeit dieser Fassaden und eines
geringen Wartungsaufwandes machen sich zweischalige Mauerwerke auf Dauer
bezahlt.

Zusätzlich werden alle Innenwände mit einem Kalkzementputz verputzt, grundiert und
geweißt.

Die Elektroinstallation einschl. der Zählerschränke wird nach den
Bestimmungen der VDE und EVU eingebaut. Alle Wohnräume erhalten
ausreichend Steckdosen und Schalter.

Die Bäder erhalten Bad Möbel des Namenhaften Herstellers „Clivia Top“. Alle
Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung.

 

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Lage

Das Neubauvorhaben befindet sich in Langen im Geestland. Die
Ortschaft Langen ist ein ruhiger Ort zum Wohlfühlen und trotzdem in
direkter Stadtnähe.

Die unmittelbare Umgebung bietet diverse Vorzüge für jede Generation.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Nahversorgungseinrichtungen des
täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Gastronomie und
Bushaltestellen.

Verschiedene Schulen und Kindergärten sind unweit von Ihrer neuen Wohnung entfernt.

Bremerhaven Mitte ist mit dem Auto schnell erreichbar.

Die Seestadt Bremerhaven, insbes. die neuen Havenwelten haben einiges an Freizeitmöglichkeiten zu bieten.

Das Meditarraneo, das Klimahaus, das Schifffahrtsmuseum, der Deich,
das Columbus Center und auch die Obere Bürger, laden zum spazieren
gehen, shoppen oder einfach nur zum bummeln ein.

Weitere Informationen sind auf der Homepage der Seestadt Bremerhaven abrufbar.



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Karte

Langen, Geestland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.