Wohnung 1
Hochwertige Neubau-ETW mit Terrasse und Gartenanteil
2 Zimmer, Terrasse und Stellplatz
70.27 m²
verkauft
- Personenaufzug
- Balkon/ Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Provisionsfrei
Kosten
Bausubstanz & Energieausweis
Objektbeschreibung
Nachdem sich das erste von zwei hochwertigen Neubauprojekten auf dem Eckgrundstück Weichselstraße 2 / Bütteler Straße 6 in der Endfertigstellungsphase befindet, wird aktuell das zweite Neubauvorhaben in der Weichselstraße realisiert.
Die Fertigstellung dieses Projektes ist für Ende des 4. Quartals 2020 geplant. Das massiv errichtete Gebäude erfüllt die Anforderungen der EnEV 2016 und besitzt zudem alle Voraussetzungen eines KfW-55 Effizienzhausstandards.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Solaranlage, eine Gas-Brennwert-Zentralheizung, einen Personenaufzug sowie Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung verfügen. Außerhalb der Wohnräume werden sich für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum befinden.
Die Wohneinheiten im Staffelgeschoss bieten durch den dazugehörigen Hobbyraum die komfortable Option zum Ausbau zu einer großzügigen Maisonette-Wohnung mit ca. 110 und ca. 120 m2 über zwei Etagen angelegt.
Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei bis drei Zimmer und besitzen auf den ersten zwei Vollgeschossen Wohnflächen von ca. 61 bis ca. 79 m2.
Der massive zweischalige Mauerwerksaufbau, primär aus Porenbeton und Kalksandstein, spricht für die hochwertige und beständige Bauweise dieses Neubauvorhabens. Die äußere Schale – auch Verblendmauerwerk genannt – erfüllt sowohl bauphysikalische als auch hohe mechanische Anforderungen. Aufgrund der Langlebigkeit dieser Fassaden und eines geringen Wartungsaufwandes machen sich zweischalige Mauerwerke auf Dauer bezahlt. Zusätzlich werden alle Innenwände mit einem Kalkzementputz verputzt, grundiert und geweißt. Die barriefrei geplanten Wohnungen werden sich alle über den Personenaufzug eines renommierten Herstellers erreichen lassen.
Die Elektroinstallation einschl. der Zählerschränke wird nach den Bestimmungen der VDE und EVU eingebaut. Alle Wohnräume erhalten ausreichend Steckdosen und Schalter.
Die Bäder erhalten Sanitärobjekte namenhafter Hersteller wie bswp. Villeroy & Boch. Die Armaturen werden als Markenfabrikate wie z.B. Grohe, Ideal o.ä. ausgeführt.
